Avec plus de 140 000 habitants, l'ancienne capitale de la Provence est aujourd'hui la 23e ville de France. Cependant, ces références n'ont pas aidé le marché immobilier à attirer de nouveaux acheteurs dans certains quartiers de la ville. Le marché immobilier d'Aix-en-Provence reste stable. La reprise de l'activité de son marché immobilier après le début de la crise sanitaire, les écarts entre zones géographiques se creusent. Les maisons en centre-ville continuent d'attirer les investisseurs, tandis que les grandes villas et maisons à vendre Aix-en-Provence plus éloignées du centre sont de plus en plus difficiles à vendre.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Aix-en-Provence
Les prix de l'immobilier à Aix-en-Provence restent à des niveaux élevés dans le centre-ville, où ils ont augmenté de 5 % pour coûter 3 800 euros le mètre carré. Malgré des prix élevés, les appartements et studios de petite surface sont très demandés. La plupart du temps, ils sont achetés par des investisseurs pour ensuite les louer aux étudiants que la ville attire chaque année. Les appartements plus grands et les grandes villas de leur côté sont plus difficiles à vendre. Le quartier Mirabeau affiche un prix entre 6 000 et 6 500 euros le m². En périphérie de la ville, les grands appartements sont proposés à 2 700 euros le m². Aix-en-Provence offre des opportunités d'achat intéressantes pour les petites surfaces qu’il s’agisse d’appartements ou de villas. Les grandes villas et maisons à vendre Aix-en-Provence en revanche sont moins demandées sur le marché. Trouvez les meilleurs prix des villa en vente sur la page https://www.barnes-provence-littoral.com/fr/vente/villa-aix-en-provence.html.
Les plus beaux quartiers à Aix-en-Provence
Les quartiers centraux d'Aix-en-Provence, ou Aix comme on l'appelle communément, sont les plus anciens et aussi les plus fascinants. La vieille ville d'Aix est soigneusement séparée des quartiers modernes environnants de la ville par un cercle de boulevards. Ces quartiers et quartiers périphériques accueillent les zones commerciales et commerciales d'Aix-en-Provence, ainsi que son grand campus universitaire et son pôle étudiant. Les rares villas et maisons à vendre Aix-en-Provence mises en vente au sein de ces quartiers sont proposées à des prix élevés.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est un endroit propice pour investir dans l’immobilier. Elle est facilement accessible par tous les moyens de transport. En avion, l'aéroport de Marseille est le plus proche : à seulement 25 km de la ville. En train, la ligne à grande vitesse conduit à Paris en 2h50 et à Lyon en 1h20. Comme exposé précédemment, la ville est un excellent emplacement pour les personnes à la recherche d'un achat de villas et maisons à vendre Aix-en-Provence de petite ou de taille moyenne. Près de 60% des habitants sont locataires et le tourisme est également un autre atout du territoire. Il offre des possibilités de location soit en location saisonnière de courte durée (vacanciers) soit en location longue durée (résidents).
