L’étanchéité joue un rôle primordial dans la préservation d’un bâti et dans le maintien du confort intérieur. La toiture-terrasse étant la plus fragilisée en raison de son exposition aux agressions climatiques, de même que de sa faible inclinaison, il est donc particulièrement important d’assurer efficacement son imperméabilisation et ce, de manière durable.
Afin de réussir son étanchéité, la prise en compte de ces critères est donc déterminante : la mise en place d’une enveloppe étanche, en empêchant aussi bien infiltration d’eau et d’air, de même que la condensation. Ce qui nécessite avant tout la pose d’un complexe d’étanchéité ainsi que l’installation d’un système de ventilation mécanique pour garantir une bonne circulation de l’air.
Réalisation de l’étanchéité à l’eau
Empêcher la pénétration d’eau nécessite de faire appel à plusieurs solutions et techniques en fonction de la structure. On distingue par exemple la pose à recouvrement ou à emboîtement, en plus de l’utilisation d’un écran souple de toiture qui agit sur plusieurs niveaux : limiter le soulèvement des éléments de couverture sous l’action du vent, collecte des excédents d’eaux d’infiltration. Cet écran est généralement posé entre la couverture et les isolants.
Quid de l’étanchéité à l’air et de l’isolation ?
La pose du complexe peut se faire soit de l’extérieur, soit de l’intérieur, en tenant compte des différents éléments qui le composent, dont les isolants et le pare-vapeur. En ce qui concerne la pose par l’extérieur, l’isolant est installé sur la charpente et la technique du panneau sandwich autoportant ou celle du sarking est utilisée. Dans le cas de l’isolation par l’intérieur, un écran HPV (haute perméabilité à la vapeur) ainsi qu’une membrane pare-vapeur sont installés de chaque côté de l’isolant, en respectant une certaine épaisseur ce qui concerne la lame d’air.
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